河北石家庄暖气排气阀在我家室内，漏水了该谁负责
刚买的二手房，并不知道排气阀归属，入住不久发现阳台暖气管道排气阀滴答水（排气阀是在从楼下一直上来的两根总的暖气管上面的，不过是在我家里，是不是应该属于公共设施呢），和物业反映。给的回答是敲一敲就好了，然后我敲了敲的确不漏了，后来过了一个多月吧又开始滴答水，把我家阳台淹了，就找物业去了，想让物业修一修，物业经理给的回答是这个问题普遍存在，修了也没用，暖气水压一变排气阀里面什么东西弹不上来了导致的敲敲就行了，我说要关了排气阀下面的阀门，和我说如果关了楼下的暖气就都不热了。不让我关，过年回家半个月回来之后发现由于排气阀漏水把楼下给泡了屋里刷的墙都花了，让我赔偿金额6400块钱。请问这个责任完全在我个人么？在我向物业反映问题时物业只说了不让我关阀门，楼下住户也和我说不能关阀门"如果关了阀门楼下住的都是老人，如果关了阀门暖气不热了，出了什么问题都要有我承担"。请问我该怎么办，现在让我赔钱，过错都是我的么？求助啊。
全部1个回答
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您好！排气阀如果在你的房间，一般视为业主专有部分，但如果排气阀的修理工作不经过物业公司没有办法进行维修，那么应当视为物业公司也有管理责任，如没有及时维修视为未尽到合理管理及维修义务，应承担部分责任，具体责任承担按照物业公司和你的过错承担相应的责任。
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