请问买房子开始办理贷款是按首套房交的30%，结果银行查到有贷款记录。。 本人是山东潍坊

买房子的时候，我和我对象去办，我自己交了30%，按照首套房贷款，结果银行查的时候，查到我媳妇在婚前有贷款记录，如果买房需要按第二套房购买，也就是要交6%，这样要多交18万，我实在没那个能力，请问可以退房吗  如果不能退，要交违约金，大概多少。全套房子总价60万，交了18万了