商品房买卖 本人是浙江舟山
开发商将未经行验收的房子要交付给业主，因开发商未交清土地等款，所以做不出房产证，如果开发商破产，房子会不会被当成破产资产？如果房子和土地已经被抵押，那房子会不会被银行申请执行收去？
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