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  * 热心网友

  您好，贷款年限主要根据房龄，借款人年龄，以及和贷款方式有关：?? 与房龄有关：一般是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异）?? 借款人年龄有关：一般可到65岁，个别银行70岁?? 最长不超过30年（商业用房最长贷款年限10年）以上三者以贷款年限短的为准。一：公积金贷款对房龄有何要求？砖混结构（混合结构）：47年-房龄钢混：57年-房龄二：申请公积金贷款，如何计算贷款年限（如何确定贷款的最长年限）？?? 按借款人年龄计算：贷款最长时间：市属：70-夫妻双方年龄大的人的年龄 国管：69-夫妻双方年龄大的人的年龄。?? 按房龄计算：贷款最长时间：砖混（混合）：47-房龄；钢混：57-房龄。?? 最多贷款30年。上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。★但借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资（5791元）3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%，贷款年限会根据其月还款额相应缩短。

  2018-05-09