银川市您好，当时我的父亲因为没有法律常识和租房经验，导致和朋友口头协议租房子2年，中间过程不涨价.
您好，当时我的父亲因为没有法律常识和租房经验，导致和朋友口头协议租房子2年，中间过程不涨价。并一次性缴清房租，但是房东至始至终都没见过面，当面给了钱，留下了朋友的字据说是交了房租，有年月日（类似打欠条）。过了一个多月准备搬家也没见过房子和房东，今日见到房子后，不仅脏乱而且下水道上面堵塞下面漏水。厕所四处是便纸，水流也不通畅，电路外露，窗户胶布粘贴，还是顶层。我爸爸想这种房子没办法住人，想退回房租，对方不肯。问：能否全额退回房租，没有签订任何合同。单纯口头协议，钱未在房东手里，也没见过房东。我爸爸手里仅有一张字据。
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了解ta
找朋友要 你这种情况 有点难办 你朋友这算是二房东了 万一带钱跑了 呵呵了 所以啊 租房这种事 找中介还是比较安全的 最起码房子不会出问题 而且 就算这房子能住 也不能住 房东回来了 把你们赶出来都合情合理 别说只有口头协议 就是和你朋友签了书面形式的合同也没用 他根本不是房子所有人
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答: 按你们协议约定办
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答: 严格套用法律,可以退还。但是按照深圳房屋租赁市场的交易习惯,一般是不退的。
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租房协议写租一年,半年一交,租半年不租了有什么法律
答: 你好，需承担违约责任。
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一套房出租，不想让其他（包括父亲）拿房产搞鬼。出租房屋协议该怎么写才有法律效力？最多签多长时间有效？-东莞
答: 首先这套房子的产权人是谁？搞清楚是谁了以后委托中介出租赁合同，有同等效力。
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一套房出租，不想让其他（包括父亲）拿房产搞鬼。出租房屋协议该怎么写才有法律效力？最多签多长时间有效？-中山
答: 这个签多长时间都没用啊，房子该卖还是得卖掉，只是租户交房租交给谁不用而已。