沈阳您好，我准备买一套沈阳的回迁房，房屋现在三年，契证和房本都已经下来，由于卖方一般不承担过户费用.
您好，我准备买一套沈阳的回迁房，房屋现在三年，契证和房本都已经下来，由于卖方一般不承担过户费用，请问过户时需要交纳哪些费用？和不满五年的商品房交易有什么不同？
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辽宁抚顺望花区80平米回迁房过户费能多少钱满五不唯一有没有土地出让金
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