葫芦岛二手房房产证-你好，我于去年2010年10月18号买了一套80平米的二手房，卖房人说他的房产证
你好，我于去年2010年10月18号买了一套80平米的二手房，卖房人说他的房产证还没下来，说到2010年12月份就可以下来了。所以我们就签订了二手房买卖合同，说好房子总价是28万，我们就一次性给卖房人给了20万，余下的8万等房产证过户到我们名下再付清。但是现在是2011年4月份了房产证还没下来，卖房人反悔了说房价涨的厉害，说要么现在给他付清剩下的8万我们从新再签一份合同，要么他就付我们20%的违约款，我想问的是，如果他付我的违约款，那我们对于这套房子的装修款他应该付吗？期待回复中！谢谢
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