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我家的一套房子(村里的回迁房)在房本下来

我家的一套房子(村里的回迁房)在房本下来之前卖给了乙方,购房合同上也注明了房本下来,过户的一切费用由一方承担。前几天房本办理好已发到我们手里,想与乙方去物业办理过户,乙方说自己无法承担现有规定的过户费,想要等攒够钱之后再去办理。可是他要我们把写着我家名字的房本先给他,这样合理吗?房本能给他么?麻烦您给解答一下。

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