公租房纠纷-房子是在80年代由伯父单位分给他的公租房，40平方米，地段好，房子比较破旧

房子是在80年代由伯父单位分给他的公租房，40平方米，地段好，房子比较破旧。目前承租人是伯父的名字。房内户口及户主仅我妈一人。1990年，伯父全家移居美国。2000年伯父入美国籍。二十几年该房房租一直由我妈承担。现国内房价大涨，他回国向我父母索求高价经济补偿后才同意改名承租人为我妈，以便我们买下产权。 想请问： 1．是否只要提供其入美籍证明我们即可改名承租人无需其同意？ 2．如何取得其入美籍的证明？