淮安买了农民的拆迁房安置房

07年购买了农村的拆迁安置房（房子当时还没造好，产权证当然还没有的），价格便宜很多。当时只是签了份购房合同，中介也是不规范操作，上面没有中介的名称，我付出了一点定金两万，以及总房款的四分之一。遇到08年后房价大涨，很多拆迁农民提出涨价，否则要收回房子，这家也提出涨价。因为那份购房合同上写了如果卖家反悔则双倍定金返还于我，并且把我总房款的四分之一还给我。另外这家农民当时被中介骗了两万中介费，但是他们还愿意赔偿我双倍定金，他们说如果我要上诉也可以，法院判决赔偿多少他们就赔给我。1.我可以不给这家农民加钱并且继续得到这个房子吗2.如果他们有权拿回房子，我能得的仅仅是双倍定金返还吗