淮安市房屋归属-我已经结婚了，家里的房子快拆迁了，妈妈准备把房子转给我。本来是想办赠予

我已经结婚了，家里的房子快拆迁了，妈妈准备把房子转给我。本来是想办赠予，但不仅手续麻烦，而且以后房子若卖，手续费还相当的高，所以准备过户。想如果选择过户，要怎么样才能保证若将来我与老公离婚，房子是我个人财产；其次，我妈妈把房子转给我，自己就没有住的地方了，若我发生意外，我妈妈还可以拥有这套房子的使用权吗？