房地产纠纷咨询-本人购买一商铺,开发商通知我收房时,我要求查看竣工备案表,且多次去要求查看
本人购买一商铺,开发商通知我收房时,我要求查看竣工备案表,且多次去要求查看,均未出示(已经录像和拍照留证)。并且售房时开发商以6%年租金，包租两年的形式销售，两年租金直接从房款中扣去。然后与开发房合作的一定公司签定了免费给他运作两年的合同。我可以这两个要求起诉退房吗？能胜诉？有哪些法院程序要走？谢谢
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可以要求退房并起诉，法院程序是先立案判决，判决生效后申请强制执行。
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