扬州市房屋的面积和预售时暂测的面积误差范围有政策规定吗？预售房合同建设面积是86.57，现在实测面积是90

房屋的面积和预售时暂测的面积误差范围有政策规定吗？预售房合同建设面积是86.57，现在实测面积是90.27，多出3.7平方；阁楼预售房面积是64.92.实测面积是68.56，多出3.64；一下子多出了7.34个平方，现在开发商要补交多出面积的钱，才给拿房。由于当时在签署购房合同的时候，没有仔细看，在购房合同上的第五条，面积确认及面积差异处理；选择的是商品房交付和，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按照（双方自行约定，最终面积以房产管理部门的确权面积为准，产权登记面积与合同约定面积的差异，双方同意实行按实结算，多退少补，不退房）进行处理。我的个人异议的地方时，如果没有国家规定的误差面积，由于开发商自己的错误，多出的面积是否，都是由我们买单呢，多20平方，我也必须掏钱购买呢？期盼早日给我答复！！！