买第三套房时，税费怎么算？ 如果卖掉1套，再买是否算二套房 ？税费是否便宜一些？ 卖房时，买卖双方完成过户，是否就算完成交易，此时，名下房产数就会以1套算 ？ 谢谢
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您好~您名下已有两套房，再买房契税4%，增值税和个税根据房屋情况决定，一般卖家出。 如果卖掉一套住宅，购买二套房，90平及以下房子契税1%，90平以上契税2%。 目前房屋状态分为登记和注销两种状态，登记在其或家庭成员名下的 住宅算其名下房产，如已注销登记则不算。
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