菏泽您好：名叫徐，我家有一处五间房屋没有房产证，但是我们有当地土管所签发的土地建筑使用管理费证.

您好：名叫徐，我家有一处五间房屋没有房产证，但是我们有当地土管所签发的土地建筑使用管理费证据，而且2008年村委将这块房屋使用地划拨为宅基地给我，但是当地乡政府为了搞新农村强行拆迁了我的房屋，房屋建筑面积107平方，赔偿金：每平方按150元赔偿。再就是每户15000元国家补贴，而建筑的新房按700元-1000元卖给农民，是不是合理。麻烦您给我分析一下。并且购买新房必须让一次性付清。