你好，我老家是东莞的，想了解下小产权房作为抵押，当时没有打借条，只是签了一个房屋买卖合同但是现在房主没有偿还能力了，我该怎么办？
有套小产权房作为抵押，借款1万，当时没有打借条，只是签了一个房屋买卖合同，打了一个1万元的收据。口头约定马上到期，但是现在房主没有偿还能力了，我该怎么办？
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