沈阳关于上海2010年10月7日房产新政中限购一套房的合同纠纷,请各位指教!
各位你们好,在下有一问题想请教,谢谢!2010年10月7日上海房产新政中提到10月7日后以家庭为单位只能再购买一套商品房。而我们在11月签订合同购买一套房子情况比较特殊,是两套房子打通后一起卖,实际是一张产证,并约定在12月底过户,而我们本身的唯一一套房子也在12月初过户卖出。12月底去交易中心过户,被告知由于新政只能购买一套。因为是打通的房子不可能只买一套,而上家在收受了我们的全额房款后也另外购买了住房。现在问题是如果要解除合同,上家表示没钱,中介在收取中介费也不闻不问了。直到最后过户时我们才直到有这个新政的限购问题,之前中介从来就没有和我们提起。请问我现在如果起诉主张要求解除合同有法律依据么,如果上家表示没钱,是否可以执行他们的新房子或老房子?执行起来的话大概需要多久?
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答: 新政10月6日起执行,新建商品住宅以合同签证时间为准,二手房以网签时间为准!您这种情况不受影响!感谢您的咨询,预祝购房愉快。
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