1.肇庆公积金新政何时落地？ 2.我和丈夫在2018年用商业贷款买了第一间房子，并提取过8万元的公积金款项，现在已经还清了银行贷款，但是还没有卖出。

现在，我们想买第二套改善型住房，如果在第一套房子还没卖出的情况下，能用公积金贷款吗？首付要几成？利率要上浮吗？