湖南湘潭的 过户我该交多少税收

父亲单位上房改时购的一套50平米的住房，成本价（8千多）购买的，父亲已居住三年多，现父亲以10000元的价格卖给我，我们去过户时让交12000多的税收，不知道我们到底应该交多少税收才能过户。需要哪些证件和手续。父亲房产证，士地使用证都有。