连云港市房屋面积超3%我购买了商品房，在房屋交付时实测面积超过合同面积的3%，因签合同时除了买受人房号单

房屋面积超3%我购买了商品房，在房屋交付时实测面积超过合同面积的3%，因签合同时除了买受人房号单价总价外都是开发商提前在电脑里写好的，根本没有跟买受人说明房屋发生面积差异是按多退少补这条约定，使得买受人一直以为房屋发生面积差异是按照国家相关规定处理，现在收房才知合同有此约定，请问我是否需要补交超过3%以外的房款？谢谢！