宿迁不能过户的平房可以买吗？
我在一学校校内看上一处占地三分的小院，属于分给该校在校老师的房改房，有独立房产证、土地使用证属于校集体所用。房主现有意向外卖，但于由所属农五师用地范围，政府规定农五师范围内的所有平房不允许过户。我们想双方签订个协议标明以后该房所产生的一切利益与其无关，想请问这样的房子我可以买吗？这样的协议我们双方签订后受法律保护吗？
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不能过户的房子买卖是有风险的，建议慎重。,
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