日照碧海佳园楼房只有房产证没有土地使用权证能不能买
日照碧海佳园楼房只有房产证没有土地使用权证能不能买？
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此类住房属于公房，你看明白那个房产证是不是全产权商品房房产证？ 如果是，住房产权没有问题，此类住房所属土地属于集体或是划拨，不允许过户，需要你缴纳土地出让金，之后，才可以办理房产证和土地证过户， 如果不是全产权住房，还需要和单位协议买断全部产权，缴纳契税等税费，才可以办理正规商品房房产证， 不是说你有房产证就可以过户，卖掉，房产证有很多种，不是每一种都好使！
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