我的购房合同是在过交房日期5个月后通过房管局和小报
我的购房合同是在过交房日期5个月后通过房管局和小报记者开发商才给我签购房合同的当时我看到违约金是万分之O、1，我当时说怪不得你们不交房，开发商说以前签的也是这样的，请问我还能以违约金过低违权吗?
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1、一手房的购房合同的交房时间是由开发商依据建房工程预算出来的，是开发商主观与购房者约定的。而房产证的颁发时间是以房管局各项资料审核无误后，依法统一颁发房产证的时间，而房产证对出让地的起始记录时间，则是从开发商拿地那天算起，50年或70年期限到期后的终止日期。 2、二手房的购房合同的交房时间是由买卖双方自由约定或按照中介公司的指导流程约定的。房产证的颁发时间则是以房管局各项资料审核无误后的发证时间，房产证对出让地的起始记录时间和新房一样，是从开发商拿地那天算起，50年或70年期限到期后的终止日期。
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