问题1:我已提交了益阳公积金贷款资料的受理申请,请问下面都有哪些流程要走?时限如何规定的?需要交纳哪些费用?请列个明细。
问题2:开发商土地总证已办好,业主土地分证未办好,需要交纳百分多少的抵押款?该款是在贷款下来后直接从贷款中扣除,还是需要预先交纳?如果业主的土地分证办好后,交纳的抵押款是否可以退还?
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1.公积金贷款申请齐全,从资料受理起13个工作日内完成审批。办理流程:职工提供贷款所需材料→各营业网点审批→签订合同→办理贷款担保抵押→放款。公积金管理中心在办理贷款中不收取费用,担保公司提供担保服务按贷款金额的千分之四收取担保服务费。2.对于办理产权证未办理分户国土证申请贷款的 ,需要缴纳5%的贷款保证金,贷款保证金不能在贷款中抵扣。办理分户国土证后可以办理退保证金手续。3.你所购住房在120平米内,不实行新的组合贷款。
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