湖南娄底的 遗产分割

您好！我们姐妹4人我是老大，娘家现在面临拆迁，现再留下一所房产占地面积346.8平米，建筑面积228平米。家中就我一人出嫁到外村，父母生前和三妹一起生活，现在都以去世。二妹和四妹现居住的房屋都是当年父母所建，《其中正房5间倒座3间》。二妹结婚没房就住在娘家的三间倒座和父母一起生活，后来父母又以二妹的名义申请了房基地，就是现在的346.8平米，是父母出资建筑的。四妹结婚也没房，父母就把老房的正房给了二妹，三间倒座给了四妹。现已他们居住的房屋都以过户给了她们。三妹结婚也没房就和父母生活在现在的住房，并照顾父母。母亲生前口头遗嘱，现在居住的房屋，东西厢房给我和三妹两人，正房5间我们每人一份，剩余的一间给母亲，母亲过世在给三妹。在2000年父母健在时，三妹经过父母同意，申请并批准了，在现在居住的院内建了厨房和洗澡间约50平米。我主持了家庭会议，按照母亲的口头遗嘱他们也同意了，现在的分歧是，三妹所建的50平米我说给三妹，可是二妹和四妹不同意，她们说那是属于父母的应该平分，应该怎样分？谢谢您了，请尽快回答。