淄博我是05年中旬买的商品房，当时主体工程基本结束，后由于开发商原因，迟迟未能竣工，当时开发商也未办.
我是05年中旬买的商品房，当时主体工程基本结束，后由于开发商原因，迟迟未能竣工，当时开发商也未办理预售许可，现竣工见房屋大量升值，开发商想违约是否违法？
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