吉林长春的 我老舅家的弟弟结婚 彩礼钱 2万元 我家借给我弟弟的。当时我老爷 遗留下一张房照，当时就拿房照抵押.

我老舅家的弟弟结婚 彩礼钱 2万元 我家借给我弟弟的。当时我老爷 遗留下一张房照，当时就拿房照抵押，我老舅也当时口头承诺，他放弃房照所有权。我弟弟当时也承诺用打工的钱来偿还债务，一月2000.现在我老弟还了一部分钱，剩下的无能力偿还，我老弟要卖房子来偿还债务。但是我老舅说他要卖这房子。请问，这房子买卖权到底归谁所有？还有我家的债务谁来偿还。