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租房合同签的不全面导致的问题

我跟对方签了店面租房合同。可对方没有按时交房。还想违约。可的合同是没有注明违约条款,我应该要怎么做,因为签合同时就答应他晚一个月交房。可现在时间到了他还没交房,而且还挂上了其他的招牌。我要怎么样才能争取我的利益

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