提问大神：上海一套房，已婚，外地有房有贷款，会限购吗？如果不限购，商贷额度有影响吗
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外地商贷未还清，上海不能贷公积金吗
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本人已婚，名下有一套房，15年拿的房，17年7月办理的房产证，之前是组合贷款，今年刚把商贷全部还清了，但公积金贷——南京
答: 买房需要交契税，如果小于90平，1%，大于90平，1.5%。由于未满五年卖方需要交一个点的个税。重买的话，名下无房就算首套房，您需要将公积金还完，才能进行公积金贷款。
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滁州有套商品房，目前有商贷，要是想在南京购房的话有贷款限制或者限购吗
答: 如果具备购房条件，可以买房子，贷款成数有限制，建议考虑江北新区大厂片区，贷款政策相对松很多，市区的只能贷款2成！
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滁州有套商品房，目前有商贷，要是想在南京购房的话有贷款限制或者限购吗
答: 这个具体要看当地政策。
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本人2012年商贷购房，当时未婚，以个人名义购置，且名下仅有次一处房。现已婚，想提取公积金用于偿还该房屋贷款 _沈阳
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【咨询能否贷款】您好，本人已婚，夫妻双方户籍西安，名下目前有2套商品房，都是商贷在还，其中一套在广东，本人公积金正常
答: 还可以再西安购买一套
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你好，我是已婚现购买首套房，需贷款60万 20年期，由于我公贷额度20万，配偶暂没有公贷，另外开发商的全商贷给予——南京
答: 您好，按利率算，公积金贷款肯定是比商贷优惠的，不过如果你们后期还想买二套房的话，建议现在这套房纯商贷，这样你们再买房就可以用夫妻俩的公积金贷款。否则你们后期买房可能就不能...