包头房产纠纷-我外婆有四个儿子，旧村未改造前几个儿子口头约定每个儿子腾一间房子的面积

我外婆有四个儿子，旧村未改造前几个儿子口头约定每个儿子腾一间房子的面积给老人养老。大儿子户口在外，他把房子提前给老人了，但是这间房子当时由外婆跟四儿子一起住，后来婆媳纠纷，村委于2006年写了一份处理意见书说年底把那间房子分出来给外婆，但是后来由于四儿子发生车祸，就未分。后来90年重新办房产证，房产名字写的是四儿子的名字。 现在旧村改造开始分房，四儿媳妇（已改嫁）以房产证名为四儿子为由拒绝分担一间房的面积 给老人。同时，二儿媳妇也以同样理由拒绝给老人一间房子的面积。(二儿子大概于03年时段也得病亡故，房产证也于90年重办） 目前其他的几个子女，包括：5个女儿。大儿子跟三儿子，都迫切希望给老人一个养老的保障。鉴于此，特咨询帮忙给个回复，看看怎么样给老人争取一个保障，如果打官司，能赢吗？