目前准备在贵阳金阳买房子，但是售房人员告诉我目前只能办理公积金补息贷款，

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  a****3 热心网友

      1、 由于公积金贷款审批后到房屋产权部门抵押时间过长，公积金贷款迟迟不能下来，导致很多职工被房开收取了违约金，所以公积金管理中心推出了补息贷款，补息贷款采用的是商业贷款，但你归还的本息是按公积金贷款的来计算的，也就是说用的是商业贷款，但却和公积金贷款归还的本金及利息完全一样，对于职工来说，公积金贷款和补息贷款所归还的金额一样的，公积金贷款和商业贷款的利息差，当月还款后公积金管理中心会次月12号之前公积金管理中心会将利息差补贴到你的还款银行账户。采取的是报账制，也就是你先自己存钱在银行卡上当贷款扣除后，次月12号之前公积金管理中心会将商业贷款与公积金贷款之间的利息差补贴到你的账户上，次月25号-30号会将上月你归还的贷款从你公积金账户中划拨到你的银行卡上。    2、目前补息贷款暂时无法转为公积金贷款。 

  2018-05-25