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  t****7 热心网友

  您好，以赠与的方式比较省钱。商铺过户费用比商品住宅要高不少，二手商铺出售方需承担的税费主要有：个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。　　在税费方面的征收标准是：契税4%、个税为差额部分的20%、营业税为差额部分的5.5%，营业税税率与超不超过五年没有关系，商铺一律征收个税、营业税。交易费8元平方米、登记费为550元宗、测绘费1.7元平方米、工本费10元本，此外还有万分之五的印花税。　　除税费还需要买方缴纳维修资金，高层（含带电梯的多层）的费用是90元平方米，多层（含别墅）的费用是50元平方米。

  2018-05-25