银川,您好!我要购买一套失地农民的安置房,卖方能提供分房协议书等相关手续,并承诺将所有房产手续.
,您好!我要购买一套失地农民的安置房,卖方能提供分房协议书等相关手续,并承诺将所有房产手续过户到我们名下,等到能够办理房屋产权和土地使用证后由我们自己办理,如遇问题可与卖方协商解决。我们的问题是这样的购房合同如何签订,需要注意哪些问题?过户手续办好后,我们自己办理房产证会不会不符合相关法规的规定?这样的购房合同如何才能具有法律效力,需不需要到公正处公正?如果卖方由于房价上涨要收回房屋该如何处理?双方的违约责任如何规定?希望能尽快得到您的答复,谢谢!
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