商业住宅产权多少年

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    谢明 经纪人

    您好,您的提问概念有些模糊,商业住宅,到底是商业还是住宅?还有一个概念,我们国家的物权法规定,房屋产权是永久的,而土地使用权是有期限的,您问的应该是土地使用权的问题。依据国家的土地政策法律法规,土地出让的使用年限分别为居住类住宅70年;非居住类、政府机关、医院、学校等50年;商业设施、厂房、旅游景点等盈利性单位等40年。大体是这样划分,具体的年限请查看房屋对应的房屋产权证或者不动产权证。

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    程凯强 经纪人

    40或者50年

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