大连市你好，我有个房子卖了，在中介签的买卖合同，卖了37.5万元。买方其实已经已婚，但是弄虚作假办的假单.

你好，我有个房子卖了，在中介签的买卖合同，卖了37.5万元。买方其实已经已婚，但是弄虚作假办的假单身证明，但在快要办理过户的时候被房产局查出，在此之前买方先付给了我12万的房款，在中介的忽悠下，中介说再帮我找个人卖出去，于是我们又私下写了个协议，就是以41-41.5万的价格出售。所获收益双方各得一半（扣除买方之前所发生的所有费用1万3）并在房屋过户完毕后将钱给买方，还有当初的12万。我要说一下这1万3，还包括买方当初交的中介费，本身买方作假导致合同不能成立了，我现在就不想交那一万三和收益的一半，我认为是对方先违约，后来签的那个协议我认为不能生效，现在买方已经起诉。我应怎么办？