您好，我一年前通过商业贷款购买了一套二手房，现在想转公积金，去询问过一个就是找别人拿他的公积金账户金额担保，另一个就是找担保公司在拿另外一个户主离退休年限超过贷款年限的房产证抵押。这两种方式对于我都有

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