目前商品房还在还房贷中，儿子现想把房子赠予父母，请问需要准备哪些手续，另外合肥的房屋直系亲属之间的赠予，办理房屋过户具体收费有哪些？谢谢！
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您好~含抵押的房产不能办理转移手续，房屋赠与须先到地税部门办理税费手续，然后到不动产登记部门办理转移登记手续，税费请咨询地税部门；二，经12366纳税服务中心办理，直系亲属间房屋赠予涉及如下税费：受赠双方需缴纳0.05%的印花税，受赠方需要缴纳4%的契税。
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