南昌市您好！我们在签定合同之前已经向中介和买方说明了，我们的房子是处于抵押贷款的，但是所有贷款已.

您好！我们在签定合同之前已经向中介和买方说明了，我们的房子是处于抵押贷款的，但是所有贷款已还清！但买方在合同上并没有注明要等到我们注销了银行贷款时再付首期款，只有付款日期而没有任何付款条件的，而现在他们却以那个理由迟迟不履行付款，这买卖没有一点信用，我们拒绝出售房子，可是中介死活不给回我们房产证和土地证，请问我们该怎么办？买方不同意放弃买房又该怎么办？