32岁，已婚，首套房，公司个人各缴费220，缴费基数2750，余额2万多，个人信用完美，无其他贷款，准备买北区苏宁悦城房子，总价90左右，准备付款60万，贷款30万，按最长贷款期限做，一切完美的情况下
32岁，已婚，首套房，公司个人各缴费220，缴费基数2750，余额2万多，个人信用完美，无其他贷款，准备买北区苏宁悦城房子，总价90左右，准备付款60万，贷款30万，按最长贷款期限做，一切完美的情况下，能贷款到30万吗？？ 1.个人贷款偿还能力参考值 440*12*28（年）*2+余额25000*2=340000 2.房屋总价-首付款-住房公积金提取金额 90-60-0=300000 3.月还款额一般不超过申请人月工资收入的50%，27502=1375*28年=303082 4.市区购房，个人贷款，都不超过40万 我算的对吗？？？？贷款28年能到30万吗？？假如一切最优的情况下
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您好！对的，主要是看前台能否审批到25年以上，贷款时你可以提出申请。
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我已婚，即将到无锡工作，本科，再读研究生；妻在南京。问题1是南京房子（首套房，唯一房，贷款）卖掉，在南京换一个房——无锡
答: 您的情况购买商业性质的项目话也将算做第二套。目前本科以上文凭也能在无锡落户。
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请问在公积金最高贷款25万元的情况下，现在我买首套房总价要80万元，首付30%就24万，剩下56万贷款也只能贷出——南京
答: 您好，根据您的描述，在扣除首付后，您25万的最高公积金贷款额远不够56万，这时您就需要用商贷来弥补，也就是使用商贷和公积金组合贷款的方式。
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【城东新苑】 首套房公积金贷款，首付多少？与总价70万计算，谢谢
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南京首套房，已婚，房产证写夫妻两个人名字，纯公积金贷款的女方一个人贷，我是共同还款人，想问一下我这个公积金每个月——南京
答: 这要看您当时签贷款合同时选的什么偿还方式，如果选的是按月代扣，那就是每个月从您的公积金账户自动扣款，如果是逐年提取还贷，那就要自己去柜台。感谢您的咨询，祝生活愉快！