湖南岳阳的 05年在湖南一小镇上买了亲戚的老房子，当时就没有土地证的，我们那地方也都没有人办过土地证，也不知

05年在湖南一小镇上买了亲戚的老房子，当时就没有土地证的，我们那地方也都没有人办过土地证，也不知道要怎么办理，所以当时买房时就只写了购房协议各过户了房产证，现在是2011年，那原房主看房价上涨心理不平衡，就到处走关系积极的去办理土地证，想以此要回房子，我家不是没想过去办土地证，但是那会都是集体土地，都没人给民众办，也没人去办，也不知道去找哪里办，所以都作罢了，请问一下现在那原房主是否能办出土地证？如果去办土地证又需要哪些证件呢？？？