阜新市本人从房东手租了一个２层门市房，２楼出租了，一楼自己做买卖，但二楼始终拖欠３分之１的房费不给（.

本人从房东手租了一个２层门市房，２楼出租了，一楼自己做买卖，但二楼始终拖欠３分之１的房费不给（有欠条），迫使我无钱周转低价出租了一楼，（租一二楼时没经过房东）至现今仍不给剩余房费，并背着我出租二楼，我应该怎么办，怎么起诉，由于不给我剩余房费造成我无法周转的经济损失怎么办？请求帮助！