大连市1年前姐姐在老家承建商手里买了房子并交了首付款5万元，承建商手写了一份协议，证明收了首付款，以后.
1年前姐姐在老家承建商手里买了房子并交了首付款5万元，承建商手写了一份协议，证明收了首付款，以后一直拖在办理申请贷款，直到现在贷款办不下来就说交全款。姐姐准备好全款，又说要涨价。请问姐姐手里的那份协议能作为证据吗？谢谢
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