我和房主签了一年的租房合同，现在住了2天
我和房主签了一年的租房合同，现在住了2天，因工作原因不能再住，一个月1800，违约金1800，押一付二，前天给他5400，我现在要退房，可是他这5400都不退，怎么办，合同上写违约不退租金和押金
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