有关住房贷款的一些事情咨询一下。我是张掖甘州区一事业单位干部，住房公积金连续缴费10年，目前自己拥有一套住房。最近打算换房，看中了一套面积稍大的二手房，但是资金缺额大概20万。
2017年为同事工资担保过5万元。麻烦给出个主意，现在贷款的话采用工资质押贷款合适还是公积金贷款更合适一点呢。麻烦给分析一下，出个主意
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贷款种类：住房公积金质押贷款、工资质押贷款、住房置业担保公司担保贷款、房产抵押贷款。你到营业大厅向办理人员说明你的具体情况，才好帮你分析。
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答: 看第一套房有贷款记录没有，如果有贷款还清了就是五成