新余市您好！，我有一关于出租房屋引起的不明确事件向您咨询：事情是这样的：我去年12月中旬将我的房子.

您好！，我有一关于出租房屋引起的不明确事件向您咨询：事情是这样的：我去年12月中旬将我的房子出租给别人（我住在其他地方的房子）；今年1月中旬的时候派出所通知我说我的租客进行涉嫌吸毒（具体贩毒还是吸毒我也不清楚警察应该是不便透漏）因为我被通知过去的时候他们已经将组客逮捕；然后派出所对我说会通知租客的父母来把租客的生活用品搬走；因为在进行抓捕时将我们的房屋门锁破坏；所以警察请了换锁匠换了新锁（费用我出的警察说我可以从押金里面扣除）我拿了钥匙；我们之间的租赁合同租期是一年付三押一；签合同时已经收取了一共四个月的租金；我想问一下：合同上其中一条为：租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同。收回房屋使用权、乙方须承担全部责任，并赔偿甲方损失。1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2）乙方利用承租房屋进行非法活动损坏公共利益的；3）乙方无故拖欠房屋租金达7天的；4）连续三个月不服所有费用的；问题：1我能否依据第二条将合同终止？是否必须通知租客才有效终止合同呢？（因为已经被逮捕我怎么通知他呢？）2如果可以终止合同，那么怎样去做才能确定两份合同都已经无效？（因为租客的合同我也不知道在什么地方）3