益阳住房公积金利率高是次年调整我们的贷款利率，利率调低后是什么时候调整我们的贷款利率呢。
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1、本年提高或降低利率，按本年最后一次调整后的利率标准从第二年1月期开始执行，利率降低第二年也按规定调整。2、公积金贷款约定的还款方式是等额本息法，在每月还款额固定的情况下，利率提高后，您每月需要支付的利息增加，故您每月归还的本金相应减少。具体的计算公式为：每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷1+月利率）^还款月数-1
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