全部1个回答

• 
  r****9 热心网友

  上海房产过户手续费如下：房子过户需要多少钱： 　　 　　一、买方需要交纳的费用。 　　 　　1、总房款1.5%的契税。 　　 　　2、总房款0.05%的印花税。 　　 　　3、3元平方米的交易费。 　　 　　4、1.36元平方米的测绘费。 　　 　　5、200元的权属登记费及取证费。 　　 　　二、卖方需要交纳的费用。 　　 　　1、总房款0.05%的印花税。 　　 　　2、3元平方米的交易费。 　　 　　3、房产证未满5年，全额5.5%的营业税。 　　 　　4、以房产交易盈利部分的20%或者房款的1%交纳个人所得税。另外，房产证满5年以上，并且是唯一住房的这个所得税可免除。 　　 　　在平时出售和购买二手房时，不要只看房屋的总价，还要对应着国家收取的这些过户费用，了解清楚之后，根据比率与总房款进行计算之后，得出的手续费用再与总房款相加，这才是购买二手房的最后总费用。

  2018-06-01