湖南湘潭的 拆迁赔偿问题

我是外地人，三年前在昆明三环租了一空地建了一厂房，现在那要拆迁，我的合同上写的是“如厂房拆迁有赔偿，我占赔偿的70%。土地的主人占赔偿的30%”。现在土地的主人就不按合同办事他说要50%。我想请问下想这样的事情提前诉讼应该还是能拿回我的70%吧？{注：此厂房没办过任何手续}