包头市房子在还贷，还款人是老公，他不想还贷要拍卖

您好，我老公是军人，在南京当兵。结婚5年，前年我们在南京买了一套房子，以他的名字贷款。首付向我父母借了10万，装修时也借了8万，孩子早产时也花了我父母15万。如果他不还贷了，要求拍卖的话该怎么办？我没有正式工作。08年时我以家庭暴力为由起诉离婚，他不同意离，没有离成，之后写了一份保证书，大致内容是如果离婚所有财产归我，归有债务归他，有他的亲笔签名和手印。我不想房子被卖掉，我该怎么办？债务怎么办，我该怎么样才能维护自己最大的权益，谢谢，非常感谢