我买了一套益阳二手房，双方已经完成过户手续，在双证拿到后，我需要准备什么资料去住房公积金管理中心办理贷款？买卖双方是否需要同时去。请详细解答谢谢！

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  * 热心网友

  你所购买的二手房已办理产权过户的，可参照现房申请公积金贷款。申请购买现房贷款须以下条件：1.符合公积金贷款基本条件；2.申请人所购住房取得签发日期在1年以内的《房屋所有权证》或分户《国有土地使用证》，且两证发证时间间隔不超过三年；3.所购房产为两人（含）以上按份共有的，原则上应按借款申请人所占的产权份额计算贷款金额，且共有权人必须自愿授权给借款人；4.所购房产为两人（含）以上共同共有的，未明确产权份额，产权份额按人平分，并按照借款申请人所占的产权份额计算贷款金额，且共有权人必须自愿授权给借款人。

  2018-06-02